Обвал цен на недвижимость на Украине — неминуем.

По прогнозам специалистов рынка недвижимости спад цен возможнен на 20-30%.

Основные факторы падения цен на недвижимость:

— огромный разрыв между ценами на недвижимость на Украине и в Европе;

— отток капиталов и квалифицированных кадров из страны;

— огромный разрыв между ценами на недвижимость и доходами граждан;

— мощнейший экономический кризис в стране и мире;

— сокращение экспорта и инвестиций;

— резкое снижение доходов большинства потенциальных покупателей;

— уход с рынка недвижимости спекулятивного капитала;

— значительное сокращение потенциальных покупателей, не дождавшихся адекватных цен на жилье и уже потративших часть своих сбережений, например, на покупку автомобиля;

— прекращение ипотечного кредитования;

— переоценка ценностей (многие участники рынка изменили свое отношение к недвижимости, она утратила свою инвестиционную привлекательность);

— паника, возникшая в разгар кризиса в среде приобретателей ипотеки, а также инвесторов, вложивших средства в недвижимость;